4 Ocak 2015 tarihli Kurul kararları

Toplantı saat 19.15 de kat maliklerinden 16 ‘sının katılımıyla toplantı yeter sayısı sağlanarak 10’nolu dairede toplanmıştır. Yönetim yapılan işleri anlattıktan sonra gelir gider bütçesini kat maliklerine sunmuşlardır. Yönetim ve denetim oy çokluğuyla ibra edilmiştir. Yeni yönetim için oylama yapılmış apartman yöneticisi olarak 10. no’lu kat maliki İsmail ARSLAN, yardımcısı olarak 12 no’lu kat maliki Recep GÜLER, denetçi olarak da 7 no’lu kat maliki Semih ÖZÇELİK bir yıllığına oy çokluğuyla seçilmişlerdir. Toplantıda alınan kararlar aşağıda listelenmiştir.

1)        Apartman gelirlerinin tutulacağı apartmana ait banka hesabı açılacak. İban numarası alınarak kat maliklerine  

        panoda sunulacak ve banka kanalıyla da ödeme yapılabilecek. Bu yolla ödeme yapanlar arslanismail@gmail.com adresine elektronik makbuzu göndereceklerdir.

2)        Asansöre tekrar su dolması halinde ASKİ ile görüşülerek suyun tahlil ettirilecek. Nisandan sonra da

        su gelen yerin ASKİ tarafından kazılması talep edilerek probleme kalıcı çözüm getirilmeye çalışılacak

3)        Apartman içindeki sensörlü lambalardan çalışmayanlar yapılacak, asansörün sönük lambası takılacak

4)        Apartman merdiven aralarındaki demirin kısaltılması konusunda araştırma yapılacak, mümkünse kısaltılacak

5)        Apartman havalandırmalarına demir takılacak, en alttakiler kilitli sistem olacak, tel örgü konacak

6)        Apartman içinin ve ortak kullanım alanlarının kapsamlı temizliği yapılacak

7)        Çöpler kapıya konmayacak, temizlik görevlisince zile basılıp çöpler istendiğinde görevliye teslim edilecek. Pazar günleri de çöpler kapıya konmayıp herkes kendisi suyunu akıtmadan apartman dışındaki çöp bidonlarına atacak.

8)        Apartmanın içinin boyanması: Maliyeti araştırılacak, maliyete ve bütçeye göre karar verilecek           

9)        İlave olarak apartman dışından çekilen kablolar bacalardan apartman içine  ilgili dairelerce çekilecek, ortak anten için maliyet araştırması yapılacak,

10)     Açık garajda araçlar mevcut yönde park edecekler,

11)     Araçların arasına şerit ayırma butonları konacak, gerekli yerlere uyarı levhaları konacak,

12)     Açık ve kapalı garaj girişlerine delinatörler yerleştirilecek,

13)     Apartmanda kiracı ve ev sahipleri açık ve kapalı parka toplamda sadece 1 (bir) araç park edebilecektir. Misafir araçları da sokağa park edilecektir,

14)     Açık ve kapalı garaj girişlerine otomatik yanan lambalar takılacak,

15)     Bahçedeki demirler elden geçirilip gerekirse kaynak yapılarak sağlamlaştırılacak,

16)     1 numaralı daire açık parka kendisi boru uzatarak duvarın dibine suyun akıtılmaması sağlanacak

17)     Apartmanın açık ve kapalı garaj girişlerine tel örgü maliyeti araştırılacak

18)     Açık garajın üstüne çatıdan artan malzemeyle koruma amaçlı tavan yapılacak

19)     Apartman balkonlarından bahçeye ve garaja sigara izmariti kesinlikle atılmayacak

20)     Apartman içinde sigara kesinlikle içilmeyecektir.

21)     Kapalı garajın ve bodrum aralarının temizliği yapılacak, kapalı garaja ve bodruma beton tesviyesi atılacak

22)     Kapalı garaja sensörlü lamba takılacak

23)     Açık garajın demir kapısına elektronik sistem takılacak

24)     Bahçedeki çam ağaçları ve kayısı ağacı söktürülecek(Ali AVCI)

25)     Bahçedeki yabani otlar temizlenecek

26)     Bahçedeki rögar kapağı kenarına beton atılacak

27)     Asansör kapısına bakan dairelerin önüne ayakkabı konmayacaktır. Özellikle giriş katta dışarıya ayakkabı konulmayacaktır.

28)     2 numaralı daireye evi boşaltması için 3 ay süre verilecek. Daha sonra daire genel kullanım amaçlı olarak apartmanca kullanılacak.  

29)     Yangın hortumları ve tüpleri kontrol edilecek ve müteahhitten apartman teslim alınacak

30)     Asansörün kontrolü Makine ve Mühendisler odasına yaptırılacak

31)     Asansör bakımı için asansör firmasıyla sözleşme yapılacak

32)     Sığınağın alçıpan ile bölünmesi konusunda maliyet araştırması yapılacak,

33)     Sığınak temizletilecek

34)     Mevcut zil sistemi görüntülü diyafon ile değiştirilecek

35)     Apartman temizliği için aylık ücret 250 TL olacaktır. Temizliğe ihtimam gösterilecektir

36)     Ortak uydu sistemi kontrol edilecek varsa sorunlar düzeltilecektir.

37)     Apartman aidatı 50 TL olacak (kiracılar için 30 TL kendisi, 20 ev sahibi) olup ücret kiracıdan alınacaktır

38)     2016 Ocak ayında tekrar apartman kat malikleri toplantısı yapılacaktır

Başka görüş ve öneri sunan olmamıştır. Kararlar oy çokluğuyla alınmıştır.